Rauhallisella paikalla Martin sydämessä olevan hissittömän talon siisti ja näppärä yksiö.
Kolmannen kerroksen asunto, jossa on erittäin järkevä pohja. Lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoitu maisematapettia lukuunottamatta, valkoiseksi.
Tilava huoneosa, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Isot, sisäpihan suuntaan olevat ikkunat tuovat tilaan mukavasti valoa.
Keittokomeron varusteluun kuuluu astianpesukone, jenkkikaappi, liesi, mikro ja liesikupu. Tila on avattu huoneeseen ja välissä on kahdelle hengelle sopiva baaritaso.
Pesuhuoneen lattia ja seinät ovat kaakelia. Pyykinpesukoneelle on tila ja liitäntä.
Tämä rakennusmestari August Karlssonin suunnittelema, vuonna 1928 rakennettu kivitalo on Martin alueen ensimmäisiä kerrostaloja. Siinä on nähtävissä 1920-luvun funktionalistisvaikutteisesta arkkitehtuuria.
Suosittu Martin alue on yleisesti tunnettu tunnelmallisista taloistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Naapurustosta löytyy monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuntosalit, urheilupuisto ja ulkomaauimala. Viihtyisään jokirantaan on matkaa vain muutama kortteli ja keskustan palvelujen ääreen kävelee hetkessä. Erinomaisesti varusteltu lähikauppa K-Supermarket Föri sijaitsee jokirannassa vain noin 200 metrin päässä.
Ydinkeskustaan sekä Aurasillalle pyöräilee noin 5 minuutissa, yliopiston ja TYKSin alueelle matkaa pyörällä noin 10 minuuttia. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Linja-autot kulkevat läheltä, pysäkit ovat noin 250–400 metrin päässä. Martin ja keskustan välissä liikennöi linja-auto numero 5, joka tarjoaa tiheän liikenteen ansiosta nopeat kulkuyhteydet. Linja-autolla numero 39 pääset myös suoraan Stålarminkadulta Kupittaalle. Lisätietoa uusista reiteistä ja aikatauluista löydät Fölin reittioppaasta osoitteesta https://www.foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
HUOM! Jätä yhteystietosi oheisella yhteydenottolomakkeella niin ilmoitamme esittelyajan sinulle tekstiviestillä heti sen selvittyä. Mikäli esittelyaika on jo näkyvillä, esittelyyn ei tarvitse enää erikseen ilmoittautua.
Esittelyaika
-
Esittely alkaa ilmoitettuna alkamisajankohtana, joten olethan paikalla tuolloin! Esittelijä poistuu paikalta viimeistään esittelyn päättymisajankohtana.
Perustiedot
Sijainti
Vilhonkatu 12a B, Turku
Alue
Martti
Kerros
3 / 3
Pinta-ala
27,0 m²
Kuvaus
1 h + kk + ph
Huoneluku
yksiö
Kunto
hyvä
Parveke
ei ole
Rakennusvuosi
1928
Erityisehdot
Vuokralaisella on oltava kotivakuutus vastuuosineen, Tupakointi sisällä on kielletty, Lemmikit sopimuksen mukaan (lemmikit on mainittava hakemuksen lisätiedoissa).
Vapautuu
Vuokra-aika
Vapaa 1.2.2026, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, joka on mahdollista irtisanoa päättymään vuoden kuluttua sen alkamisesta, aikaisemmasta irtisanomisesta sopimussakko on yhden kuukauden vuokraa vastaava summa
2025 Koodilukot (2 kpl) porraskäytävien oviin, palovaroittimien asennus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjauksia, kiertovesipumpun korjaus. 2024 ulko-oven edustan betonikorjaus.
2021 haettu kaavamuutosta. 2020 yhtiöjärjestys muutos ja talomiehen asunnon myynti. 2015 ilmastoinnin korjaus ullakolla. 2011 parannettu pihavalaistusta. 2010 pesty ja kuvattu pihaviemärit, jätevesi- ja sadelinjat, salaojat. 2009 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus. 2008 lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämpöön. 1994 pihan sivun ja päädyn salaojat. 1992 julkisivumaalaukset
1988 sähköjohdot mittareille. 1984 ikkunat.
Suunnitteilla olevat remontit
KPTS 11/2025: Tutkitaan vaihtoehtoja, miten vanhan rakennuksen korjaus voidaan rahoittaa (kuntoarvio tehty 2014) sekä jatketaan lisärakennusoikeuden ja rakennusoikeuden myymissen selvitystä. Korjaustöiden suunnittelu aloitetaan 2026.
Korjauksien suoritusaikataulu 2026 – 2028: viemärien uusiminen kellaritasolla, sekä pystyviemärien uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä. Vesijohtojen runkolinjat ensin kellarissa, pystylinjat tarpeen mukaan vähitellen. Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusinta termostaattiventtiileiksi, verkoston säätö. Pidemmällä aikavälillä tulisi perustukset tukea. Vesikaton kate on myös uusittava muutaman vuoden sisällä.
Yhteiset tilat
saunatilat, irtaimistovarasto, Taloyhtiöltä ei ole saatu energiatodistusta.