78,0 m² | 3 h + k + ph + wc + vh | 845,00 €/kk
Ruotumiehenkatu 7 B, 20360 Turku, Paltta
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
kohdekuva
Katso kaikki kuvat
Tilava perheasunto vehreässä ja rauhallisessa Paltassa, omistustalon 1. kerroksessa. Huom! Sähkö sisältyy vuokraan, asukas maksaa vain vedestä kulutuksen mukaan.

Levollisen tumman sävyinen ja hyväkuntoinen asunto, jossa on hyvin tilaa asua ja olla. Asunnossa on tehty ajansaatossa useita muutostöitä, joiden yhteydessä mm. keittiö on remontoitu ja samalla avattu yhdeksi tilaksi olohuoneen kanssa. Taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen aikana pesuhuone sekä wc-tila on myös uusittu kokonaan.

Lapsiperheelle asunnossa on monia arkea helpottavia yksityskohtia, kuten avara eteinen, pesuhuoneen kodinhoitotila ja erillinen vessa, kun taas tilaa etsivälle pariskunnalle huoneistossa on myös hyvin tilaa parillekin etätyöpisteelle.

Asunnossa on todella iso olohuone/keittiötila, jonka molemmat ikkunat avautuvat talon metsäiselle piha-alueelle. Huoneessa on mustaksi ja tummaksi tapetoidut seinätja lattiassa on tumma vinyylilankku. Isommallekin ruokapöydälle on tilaa joko heti keittiössä tai olohuoneen puolella.

Kokkaajan unelmakeittiö! Lasku- ja liikkumistilaa on normaalia enemmän ja pistokkeiden asettelussa sekä määrässä on huomioitu kaikki nykyajan ruoanlaittoon vaadittavien koneiden käyttö. Valkoisten kaappien ja laatikoiden taakse kätkeytyy myös runsaasti säilytystilaa. Varusteluun kuuluu induktioliesi sekä kiertoilmatoiminnolla varustettu erillisuuni, jääkaappipakastin ja lattiasta hieman kohotettu astianpesukone.

Asunnossa on kaksi hyvin tilavaa makuuhuonetta sekä isomman makuuhuoneen vieressä, eteisen puolella oleva iso vaatehuone, jonka hyllyratkaisut on räätälöity tilaan ja monipuoliseen vaatesäilytykseen sopivaksi. Lisäsäilytystilaa on lisäksi eteisen valtavassa kaapistossa ja toisessa makuuhuoneessa.

Isomman makuuhuoneen toinen pitkistä seinistä on vaalea ja toinen musta, lattiassa on parkettikuvioitu muovimatto. Huone on helppo jakaa esimerkiksi hyllyllä kahden lapsen huoneeksi tai aikuisille makuu- ja työhuoneeksi. Toisessa, hieman pienemmässä makuuhuoneessa on toinen seinä maalattu tummaksi ja toisessa on tumma kukkatapetti. Lattiassa on sama muovimatto kuin toisessa makuuhuoneessakin.

Asunnon erikoisuutena ja ehdottomana arjen pelastuksena, on pesuhuoneeseen saneerauksen yhteydessä tehty kodinhoitotila sekä erillinen wc-tila. Yhdellä seinällä olevassa kodinhoito-osassa on mukavasti kaappeja ja laatikoita sekä taso, jota voi käyttää pyykkien lajitteluun tai vaikka hoitopöytänä. Korkeassa kaapissa on likapyykkikorit. Tilassa on nyt vuokralaisen käyttöön jäävä pesukone (vuokranantaja ei vastaa sen kunnosta), mutta se voidaan myös viedä pois.

Mustaharmaavalkoisessa pesuhuoneessa on lisäksi normaalia leveämpi allas- ja peilikaappi, sadesuihkulla varustettu suihku sekä kirkaslasinen kääntyväseinäinen suihkukaappi. Erills-wc:ssä on harmaavalkoiset pinnat sekä allaskaappi ja peili. Halutessaan tilaan mahtuu myös kapea lisäkaappi.

Avara eteinen, josta on käynti kaikkiin asunnon huoneisiin. Tilassa on vaalea tapetti ja helppohoitoinen sekä kosteutta kestävä parkettikuvioinen muovimatto. Säilytystilaa on todella mukavasti täyskorkeassa, peililiukuovin varustetun kaapin lisäksi kätevässä kenkälaatikostossa.

Asunto sijaitsee rinteessä olevan talon 1. kerroksessa niin, että sisäänkäynnin puolelta on käynti asuntoon portaiden tai tilavan hissin kautta, kun taas huoneisto itsessään on lähes maantasalla. Pienemmän makuuhuoneen kautta on käynti mukavan kokoiselle parvekkeelle, josta taas hyvin poikkeuksellisesti on käynti taloyhtiön takapihalle erillisen portin kautta. Portin kautta saa näppärästi leikeissä likaantuneen lapsen ulkovaatteet helposti riisuttua suoraan kuivumaan parvekkeelle tai mutaisen koiran puhdistettua ennen sisälle tuloa. Portti auttaa myös lasten vaunujen tai rattaiden kanssa mukavasti.

Sauna ja pesutupa sijaitsevat huoltorakennuksessa ja pihalla on asukkaiden käytössä mm. grillikatos ja porakaivo. Asukkaiden on lisäksi mahdollista vuokrata taloyhtiöltä kylmäsäilytystilaa.
Taloyhtiössä käynnissä oleva katto- ja energiasaneeraus valmistuu syyskuun 2026 aikana. Asumishaittaa ei ole, pl. muutama lyhyt asennuskäynti. Piha viimeistellään remontin loputtua.

Vuokraan sisältyy Dna Kiinteistölaajakaista 10M, joka on edullisesti päivitettävissä nopeammaksi!

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Pienen kävelymatkan päässä on useampi bussipysäkki, josta kulkee usein linja-autoja mm. keskustan tai Länsikeskuksen suuntaan. Lisätietoa reiteistä ja aikatauluista saat Fölin sivuilta: https://www.foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit . Lähikauppa K-Supermarket Runosmäki on 800 metrin päässä, Tampereentien Prismaan matkaa tulee kaksi kilometriä. Turun Lysion kaksi yksikköä sekä päiväkoti ovat alle kilometrin päässä, Paltanpuiston leikkikenttä lähes naapurissa ja Kärsämäen nurmikenttä on 600 metrin päässä. Lähistöltä löytyy lisäksi Leaf Areena, jossa on mm. kuntosali ja ryhmäliikuntatunteja.


HUOM! Jätä yhteystietosi oheisella yhteydenottolomakkeella niin ilmoitamme esittelyajan sinulle tekstiviestillä heti sen selvittyä. Mikäli esittelyaika on jo näkyvillä, esittelyyn ei tarvitse enää erikseen ilmoittautua.
Perustiedot
Sijainti
Ruotumiehenkatu 7 B, Turku
Alue
Paltta
Kerros
1 / 5
Pinta-ala
78,0 m²
Kuvaus
3 h + k + ph + wc + vh
Huoneluku
kolmio
Kunto
hyvä
Parveke
on
Rakennusvuosi
1974
Erityisehdot
Vuokralaisella on oltava kotivakuutus vastuuosineen, Tupakointi sisällä on kielletty, Lemmikit sopimuksen mukaan (lemmikit on mainittava hakemuksen lisätiedoissa).
Vapautuu
Vuokra-aika
Vapaa 1.4.2026, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, joka on mahdollista irtisanoa päättymään vuoden kuluttua sen alkamisesta, aikaisemmasta irtisanomisesta sopimussakko on yhden kuukauden vuokraa vastaava summa
Hintatiedot ja muut kustannukset
Vuokra
845,00 €/kk
Vuokravakuus
1 690,00€
Vesimaksu
Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 10,00 €/hlö/kk).
Sähkömaksu
Sähkö sisältyy vuokraan.
Kohteen kuvaus
Talotyyppi
kerrostalo
Taloyhtiö
As Oy Ruotupaltta
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesikupu ja jääkaappipakastin. Valkoiset kaapistot, vaaleanharmaat laminaattitasot ja saman sävyinen välitilan levy.
Saniteettitilojen kuvaus
Pesuhuone: tummanharmaa lattialaatta, valkoinen ja tumman harmaa seinälaatta, vaalea paneelikatto. Allas- ja peilikaappi sekä kääntyväseinäinen, kirkaslasinen suihkukaappi ja sadesuihku. Kodinhoitotila: pyykkikaappi, tilavaraus ja liitäntä edestätäytettävälle pesukoneelle, vaalea laminaattitaso ja laatikot sekä lisäkaapit. Erilliswc: tumma lattialaatta ja tausta seinäkaakelit, valkoinen seinälaatta ja vaalea paneelikatto. Allaskaappi, peili ja seinä-wc.
Saniteettitilojen varustelu
pyykinpesukone (vuokranantaja ei vastaa kunnosta)
Lattiamateriaalien kuvaus
Eteinen sekä makuuhuoneet: parkettikuvioitu muovimatto, olohuone ja keittiö: harmaa vinyylilankku.
Laajakaista
Laajakaista taloyhtiön määräämän mukaisesti. Vuokra-ajan alkaessa vuokraan sisältyy Dna Kiinteistölaajakaista 10M (vuokralainen tekee oman sopimuksen operaattorin kanssa).
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Hissi
On
Lämmitys
kaukolämpö, maalämpö
Energialuokka
E2013
Tehdyt remontit
2023 vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen. 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq). 2021 kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma. 2019–2021 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma. 2018 porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi. 2017 porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin ja kattojen kuntokatselmus. 2016 patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien sekä linjasäätö- ja -sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto. 2012 hissien peruskorjaus. 2009 rakennusten välisten maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. 2007–2008 käyttövesiputkiston saneeraus. 2004 kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen. 2002 kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen. 1999 liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen.
Suunnitteilla olevat remontit
KPTS 2025-2029: Vesikattojen peruskorjaus & energiasaneeraus (toteutus ryhmähankkeena, valmistumisen jälkeen otetaan käyttöön mm. maalampö ja LTO) 2025-2026 (valmis syyskuu 26), peruskuntoarvio 2026-2027.
Yhteiset tilat
saunatilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, Mahdollisuus vuokrata lisäkylmätilaa taloyhtiöltä. Sauna ja pesutupa huoltorakennuksessa. Pihalla mm. grillikatos ja alueella porakaivo asukkaiden käytössä.
Muuta tietoa
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.