Jokirannassa, Linnankadun varrella sijaitsevan talon 4. kerroksen näppärä pikkukaksio. Asunnon ikkunoista on esteetön näkymä Sairashuoneenpuistoon ja Aurajoen rantaan.
Asunnon lattiat ovat tummaa puukuvioista laminaattia ja seinät pääosin maalattu valkoiseksi. Mukavan poikkeuksen vaaleuteen tekee olohuonetilan vihreäsävyiset seinät ja makuuhuoneen päätyseinän aito tiiliseinä (seiniä maalattu kuvien ottamisen jälkeen).
Valoisa olohuone, jossa on hyvin tilaa ruokapöydän lisäksi esimerkiksi sohvalle ja tv-tasolle.
Olohuoneeseen osin levittyvässäa keittokomerossa on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi ja pyykinpesukone. Kaapeissa on valkoiset ovet, työtasot ovat puukuvioista laminaattia ja välitila valkoista mosaiikkilaattaa.
Keittiön alakaapissa on asukkaan käyttöön pieni pesukone! Taloyhtiössä on tarvittaessa 2025 uusittu pesutupa.
Makuuhuoneeseen pääsee kahta kautta, suoraan eteisestä sekä olohuoneen puolelta. Tilassa on iso vihreäovinen liukuovikaapisto sekä tilaa sängylle ja vaikka työpisteelle.
Kaapisto on liikuteltavissa ja sen kanssa voi esimerkiksi luoda tilasta makuuhuoneen sekä pienen pukeutumis/työtilan.
Pesuhuoneen lattia ja seinät ovat laattaa. Tila on sävyltään vaalea ja siellä on peili ja muutama erillinen yläkaappi.
Vuokraan sisältyy Elisan laajakaista, joka on edullisesti päivitettävissä nopeammaksi!
Tästä kodista pyöräilee Yliopistonmäelle ja Kupittaan kampusalueelle noin 10 minuutissa, Taideakatemiaan parissa minuutissa. Kauppatorille matkaa vain 1,5 kilometriä ja jokirantaan alle 100 metriä!
Erinomaisesti varusteltu K-Supermarket Föri on vain 600 metrin ja joen ylityksen päässä, kolme pienempää ruokakauppaa muutamien korttelien säteellä.
HUOM! Jätä yhteystietosi oheisella yhteydenottolomakkeella niin ilmoitamme esittelyajan sinulle tekstiviestillä heti sen selvittyä. Mikäli esittelyaika on jo näkyvillä, esittelyyn ei tarvitse enää erikseen ilmoittautua.
Esittelyaika
-
Esittely alkaa ilmoitettuna alkamisajankohtana, joten olethan paikalla tuolloin! Esittelijä poistuu paikalta viimeistään esittelyn päättymisajankohtana.
Perustiedot
Sijainti
Linnankatu 45 A, Turku
Alue
keskusta
Kerros
4 / 9
Pinta-ala
38,0 m²
Kuvaus
2 h + kk + ph
Huoneluku
kaksio
Kunto
hyvä / tyydyttävä
Parveke
ei ole
Rakennusvuosi
1957
Erityisehdot
Vuokralaisella on oltava kotivakuutus vastuuosineen, Tupakointi on kielletty AHVL:n mukaisesti, Ei lemmikkejä.
Vapautuu
Vuokra-aika
Vapaa 1.12.2026. Vuokrasopimus on määräaikainen yhden vuoden, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Sopimuksen voi irtisanoa jo määräaikana AHVL:n mukaisin irtisanomisajoin. Tällöin irtisanoja maksaa yhden kuukauden vuokraa vastaavan sopimussakon.
Hintatiedot ja muut kustannukset
Vuokra
630,00 €/kk
Vuokravakuus
1 260,00€
Vesimaksu
Vesi 25,00 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Sähkö perus- yms. maksuineen kulutuksen mukaan. Sähkön laskutus tapahtuu vuokranantajan kautta taloyhtiön laskuttamana kolmen kuukauden välein.
Kohteen kuvaus
Talotyyppi
kerrostalo
Taloyhtiö
As Oy Linnankatu 45
Keittiön kuvaus
keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, työtasot puukuvioista laminaattia, välitila valkoista mosaiikkilaattaa, kaapeissa valkoiset ovet reelinkivetimin, pyykinpesukone allaskaapissa
Saniteettitilojen kuvaus
lattia harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa, peili, lavuaari, seinäkaappi, suihkuverhotanko, wc-istuin, pyykinpesukone on keittotilassa
Lattiamateriaalien kuvaus
laminaattia
Laajakaista
Laajakaista taloyhtiön määräämän mukaisesti. Vuokra-ajan alkaessa vuokraan sisältyy Telian 10 Mbit/s -laajakaistayhteys (vuokralainen tekee oman sopimuksen operaattorin kanssa).
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Autopaikat
lisätiedot isännöitsijältä
Hissi
On
Lämmitys
kaukolämpö
Energialuokka
C2018
Tehdyt remontit
julkisivun ikkunat 1993, pääviemärin korjaus, hissien peruskorjaus 1995, julkisivun parvekkeiden ovet ja ikkunat 1997-1999, porraskäytävien maalaus ja laatoitus, parvekkeiden peruskorjaus 2002-2003, viemäreiden pinnoitus 2008, käyttövesiputkisto: A- ja B-porras putket uusittu, C-porras putket pinnoitettu 2009, lukituksen uusiminen 2011, julkisivujen ja päätyjen rappausten korjaus ja huoltomaalaus, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2013, piharakennuksen peltikaton maalaus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja huippuimureiden huolto ja puhdistus, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014, huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, porraskäytävien sisäpihan puoleisten ala-aulojen lattioiden ja ensimmäisen hissitasanteen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja takapihan tuulikaappien seinien ja lattioiden korjaus ja pinnoitus 2018, tonttivesijohto uusittu, C- ja osin B-portaan käyttövesijohtojen uusiminen 2019, piharakennuksen purku 2024, julkisivujen rappauskorjaukset, maalaus, tuuletusparvekkeiden pesu ja korjaus 2024, LTO-hanke: poistoilmakoneiden uusinta, poistoilmaventtiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusinta, salaojan uusinta ja hulevesiputkiston asennus Linnankadun puolelle 2024-2025, arkeologisia kaivauksia tehty myydyn tontinosan alueella 2024, katto uusittu, sadevesijärjestelmä samalla 2024, sauna ja pesutupa uusittu, valaistusta parannettu, pintoja ehostettu 2024-2025, A- ja B-portaiden valaistuksen parantaminen, pistokkeet uusittu portaissa ja vintillä 2026,
Suunnitteilla olevat remontit
KPTS 2026: koko piha-alueen saneeraus (laajuus sidonnainen kaavamuutoshankkeeseen), tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristykset (osakasremonttien yhteydessä), hulevesijärjestelmän rakentaminen (etenee talojen rakentamisen yhteydessä), autopaikkojen sähköistys (riippuvainen talojen rakennushankkeesta), hissien uusinta, lämmitysjärjestelmä (putkisto alkuperäinen, siirtimet, sulkuventtiilit ja termostaatit uusittu).