Tilava ja toimivapohjainen omakotitalo kolmessa kerroksessa Turun Vätissä rauhallisella omakotitaloalueella. Sijainti on viihtyisä ja rauhallinen, mutta kuitenkin lyhyen etäisyyden päässä Turun keskustan palveluista.

Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Pääsisäänkäynti on etupihan kautta, josta pääsee talon alakertaan. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toinen on päämakuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja reilun kokoinen liukuovikaapisto. Alakerran tilavan olohuoneen vieressä sijaitsevat keittiö, takkahuone ja erillinen wc. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen ja edelleen pesuhuoneeseen.

Tilavassa keittiössä on valkoiset kaapistot metallivetimillä. Työtaso on tummaa laminaattia ja välitilassa on valkoista laattaa. Keittiössä on kätevä aamiaiskaappi, jossa on himmennettävät valot. Aamiaiskaappiin saa kätevästi piilotettua pienkoneet, mikä antaa keittiölle siistin ja rauhallisen ilmeen. Varustukseen kuuluvat integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin, erillisuuni, keittotaso ja liesituuletin. Keittiön lattia on harmaata laattaa.

Kodinhoitohuoneessa jatkuu keittiön kanssa yhtenäinen ilme. Kaapistot ovat valkoiset metallivetimillä ja työtaso on tummaa laminaattia. Pesukoneelle on varattu paikka, mutta vuokralaisen käytettävissä on nyt tilassa oleva pyykinpesukone.

Kodinhoitohuoneesta on kulku pesuhuoneeseen. Pesuhuoneen lattia on harmaata laattaa ja seinät valkoista vaakalaattaa. Katto on valkoista paneelia. Pesuhuoneessa on suihkusetti, kirkaslasiset suihkuseinät, wc-istuin ja valkoinen allaskaappi. Pesutilojen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna.

Pesuhuoneesta ja olohuoneesta on käynti takkahuoneeseen, jossa voit nauttia tunnelmallisesta takasta. Takka on varaava, joten sen avulla on mahdollista säästää lämmityskustannuksissa.

Takkahuoneesta on käynti terassille, jossa voit nauttia omasta pihasta. Pihalla oleva grilli ja tulisija on mahdollista jäädä vuokralaisen käyttöön.

Yläkerrasta löytyy oleskelutila, kaksi makuuhuonetta ja pesuhuone. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla, mikä mahdollistaa oman rauhan. Oleskelutilassa on kauniit kattoikkunat, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa sisälle. Yläkertaan jää vuokralaisen käyttöön kaappeja.

Yläkerran pesuhuoneen lattia on harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa ja katto valkoista paneelia. Varustukseen kuuluvat peili valolla, valkoinen allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja suihku. Oven edessä on paikka suihkuverholle.

Rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala on 207 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla ilmoitettua suurempi taikka pienempi. Vuokrasopimus ei ole miltään osin pinta-alaperusteinen.
Talon kokonaispinta-ala on arviolta 343 m². Muut neliöt ovat kellarin ulkomittojen mukaan 151 m² ja arvoituun sisätilaan noin 136 m².

Kellarikerroksessa sijaitseva harrastetila mahdollistaa monipuolisen harrastekäytön. Tilaa voi hyödyntää esimerkiksi kuntosalina. Kellarissa on wc, jonka lattia ja seinät ovat harmaata laattaa. Kellarissa oleva varapakastin ja jääkaappi jää vuokralaisen käyttöön. Lisäksi vuokralaisen käyttöön on mahdollista jättää sohvakalusto, kaappeja ja vanha hella.

Ulkoa on käynti talon yhteydessä olevaan puuvarastoon, ja talon vieressä sijaitsee erillinen yhden auton autotalli. Autotallissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Talon toisella puolella on tilaa useamman auton tai esimerkiksi asuntoauton säilytykseen.

Erillisen autotallin vieressä sijaitseva varasto jää vuokranantajan käyttöön. Varaston lämmitys on yhteydessä talon sähköjärjestelmään. Lämmitys tapahtuu yhden patterin avulla, ja varaston lämpötila pidetään enintään 10 °C:ssa, joten sähkönkulutus on vähäistä. Vuokranantajan käyttöön jäävän varaston lämmityskustannukset on otettu huomioon vuokrassa.

Tontin pinta-ala on 769 m². Tontti on osittain tasaista puutarhaa ja osittain asfaltoitu.

Talossa on sähkölämmitys. Lämmitys ja viilennys tapahtuvat kolmen ilmalämpöpumpun sekä lämmittävän ja viilentävän ilmanvaihtokoneen avulla. Lisäksi talossa on sähköpatterit, mutta aikaisempi asukas ei ole tarvinnut niitä lainkaan. Katolla on aurinkopaneelit, ja talossa on varaava takka, joista on merkittävää hyötyä lämmityskustannuksissa.

Vuonna 2024 sähkönkulutus oli 16 900 kWh. Ilmoitettu kulutus perustuu talon aiemman kolmen hengen talouden kulutukseen. Sähkönkulutukseen vaikuttavat muun muassa asukasmäärä ja käyttötottumukset, joten ilmoitetut kulutustiedot ovat suuntaa antavia.

Vuokralainen vastaa kaikista lämmityksen kuluista. Vuokralainen tekee oman sopimuksen sähkönmyyjän ja -siirtäjän kanssa. Vuokralainen vastaa sähkönkulutuksesta vuokra-ajan alkamisesta lähtien sen päättymiseen asti. Sähkösopimus on pidettävä voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Talossa on kaikissa tapauksissa pidettävä vähintään 10 °C:n peruslämpö mm. vesiputkien jäätymisen estämiseksi.

Vuokra-ajan alkaessa varastossa on takkaan tarkoitettuja polttopuita. Vuokra-ajan päättyessä varastossa tulee olla vähintään sama määrä puita kuin vuokra-ajan alkaessa. Vuokranantaja vastaa takan nuohouksesta. Vuokralainen vastaa tuhkalaatikon tyhjennyksestä ja takan pintojen puhdistuksesta. Takassa saa käyttää ainoastaan kuivaa ja puhdasta puuta (ei käsiteltyä puuta).

Vuokralainen vastaa kustannuksellaan jätehuollosta jätelain mukaisesti.

Vuokralainen vastaa kaikista vesihuollon kustannuksista perus- yms. maksuineen Turun vesihuollon käytäntöjen mukaisesti. Vuokralainen sitoutuu ilmoittamaan mittarilukemat vuokranantajalle pyydettäessä. Vuokranantaja laskuttaa vuokralaiselta vesihuoltolaitoksen laskun toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Vuokralainen vastaa sekä pihan kesä- että talvikunnossapidosta, mukaan lukien liukkauden torjunnan ja yleisestä siisteydestä huolehtimisen.

Vuokralainen sitoutuu noudattamaan ilmalämpöpumppujen ja käyttö- ja huolto-ohjeita. Vuokranantaja huolehtii ilmanvaihtokoneen suodattimen pudistuksesta / uusimisesta vuosittain.

Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Rieskalähteen koulu sijaitsee aivan lähistöllä. Alle 100 metrin päässä on portaat, jotka johtavat kukkulan päällä sijaitsevaan kouluun. Rieskalähteen koulu tarjoaa perusopetusta 7.-9. -luokan oppilaille ja koulussa on matematiikkaluokka sekä liikuntapainotteista opetusta. Raunistulan koululle on matkaa 650 metriä ja siellä on perusopetuksen luokat 1-6. Kastun päiväkodille on matkaa alle 800 metriä ja reitti kulkee mukavasti Vätinpuiston läpi. Vätinpuistosta löytyy leikkipaikka ja Vätin Frisbeegolfrata. Vätinpuiston vierestä löytyy Raunistulankenttä, tenniskenttä ja hiekkakenttä. Länsikeskuksen alueelle on matkaa alle 2 km. Länsikeskuksesta löytyy mm. Prisma, K-Citymarket, kampaamo ja kuntosaleja sekä useita urheiluliikkeitä.
Linja-autoyhteydet ovat hyvät. Linja-autot kulkevat läheltä Satakunnantieltä. Linja-autolla pääset näppärästi Turun keskustaan, Naantaliin sekä Raisioon. Lisätietoja aikatauluista ja reiteistä Fölin reittioppaasta https://reittiopas.foli.fi/

HUOM! Jätä yhteystietosi oheisella yhteydenottolomakkeella niin ilmoitamme esittelyajan sinulle tekstiviestillä heti sen selvittyä. Mikäli esittelyaika on jo näkyvillä, esittelyyn ei tarvitse enää erikseen ilmoittautua.